Appartement Poitiers 2 pièce(s) 40.90 m2

Pour investisseur avec un locataire en place
À ceux qui cherchent un havre de paix à Poitiers, cette offre est faite pour vous ! Nous sommes fiers de vous présenter ce bel appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique.

Un Cadre de Vie Exceptionnel :
- Localisation Enviable : Niché entre le centre ville et les facultés de Poitiers (86000), au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, tout en préservant une tranquillité appréciable.

Confort et Praticité Réunis :
- Superficie Idéale : Avec ses 43.29 m², cet appartement offre un espace parfaitement optimisé, comprenant 2 pièces réparties de manière intelligente pour garantir un confort de vie optimal.
- Aménagements Soignés : Le séjour lumineux d'environ 20 m² constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine aménagée répond à toutes les exigences culinaires. La chambre spacieuse, la salle de bain fonctionnelle et les toilettes complètent cet ensemble harmonieux.

Un Petit Coin de Paradis Extérieur :
- Terrasse Intime : L'appartement s'ouvre également sur une charmante terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Praticité Inégalée :
- Stationnement Facilité : Pas besoin de chercher une place de parking, car cet appartement vous offre votre propre espace de stationnement, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Confort Thermique Assuré :
-Chauffage au Gaz de Ville : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel au gaz de ville, vous permettant de réguler la température selon vos besoins et de réaliser des économies d'énergie.

Un Investissement Sûr :
- Opportunité à Saisir : Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, un professionnel dynamique ou un investisseur avisé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Poitiers, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé, offrant une surface habitable de 55 m². Parfaitement conçu pour votre confort, il se compose :
- d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon lumineux,
- d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards intégrés,
- d'une salle de bain,
- et d'un WC indépendant.

Atouts
Un balcon spacieux vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cet appartement comprend également une place de parking privative, un véritable plus pour votre tranquillité au quotidien.

Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise optimale de vos consommations énergétiques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence immobiliere à poitiers Guy Hoquet pour organiser une première visite.

À l'ouest de Poitiers, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², situé au 2? étage avec ascenseur (accès par demi-palier).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour donnant accès à un balcon privatif offrant une agréable vue sur les espaces verts.
La partie nuit regroupe trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le chauffage collectif au sol, équipé d'un compteur individuel au gaz, permet une gestion pratique des consommations.

Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos commun, rendant le quotidien plus pratique.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche d'un logement bien situé. Les commerces, écoles et transports sont accessibles en seulement quelques minutes.

? Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier ses atouts.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Entièrement refait à neuf avec goût il y a quelques années, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un grand salon-séjour donnant accès à une belle chambre lumineuse, elle-même ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine spacieuse, indépendante, dispose d'un cellier/buanderie attenant, idéal pour le rangement et les équipements. La salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, au sein de cette résidence bien entretenue.

Poitiers, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Ascenseur, parking privatif, terrasse, refait à neuf

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon + 2 places de parking
Surface :Environ 59 m²
Stationnement : 2 places de parking incluses

Situé au 2° et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations agréables.

Les atouts :
Entrée avec dégagement menant à un vaste séjour/salon lumineux
Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux
Balcon exposé Ouest : profitez du soleil en fin de journée
Coin nuit séparé pour plus d'intimité
2 chambres avec rangements intégrés
Salle de bain confortable
WC indépendant
2 places de stationnement privatives (rare !)

Pourquoi cet appartement ?
Dernier étage = aucun voisin au-dessus
Exposition Ouest = luminosité assurée
Idéal jeune couple, petite famille ou investisseur

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Idéal investisseur !
Dans résidence récente (2015), appartement de type 2 de 43,82m² .
Appartement au rez-de-jardin non clos, disposant d'une entrée, donnant sur une chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte.
L'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking. Ces avantages supplémentaires ajouteront une valeur attrayante pour les locataires potentiels.
Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion (la demi lune), il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités du quotidien.
Locataire en place.